不動産投資をトータルにフルサポートし、安定した収益メリットをご提供していきます。
株式会社コムズの事業でメインになるのが、公共交通機関から徒歩数分以内の好立地を活かした収益物件の企画・販売・管理です。
利便性、住環境、賃貸需要を見極め、確かなプランニングで高品質な物件を企画しています。
販売後も「賃貸管理システム」をご用意し、万全のアフターフォローで長期にわたる安定経営をサポートしていきます。
土地をお持ちでない方
土地を持っていない方でも、土地の選定から始められる資産運用
(土地+建物取得型事業用賃貸住宅)としてのアパート経営を提案しています。
遠隔地にお住まいの方
遠隔地にお住まいの方でも、札幌での賃貸経営に不安を感じることは
一切ございません。当社の賃貸管理代行システムは、管理業務全般、
アフターフォローを完全にバックアップ!
初めての賃貸経営の方
初めての賃貸経営の方でも、お客様のニーズを踏まえた投資物件を
ご紹介致します。さらに建物のプランニング、収支計画まで、トータルに
ご支援致しますので、初めての方でも安心です。
自己資金が少ない方
自己資金が少ない場合は、当社で金融機関をご紹介致します。
新築ですと物件の評価が高いため総体価格の70%~80%の借入れが可能です。
お手頃な頭金で物件を購入し、ローン返済は家賃収入でまかない、
さらに安定的な収益を得ることが可能です。
調 査
立地条件や価格、地形の細部まで、詳細な情報を収集しご紹介いたします。
プランニングから引渡し
近隣の家賃相場や既存アパート・マンションの入居状況なども徹底的にリサーチ。少しでも条件のよい土地の確保に努めます。
その後、収支計算や資金計画、土地の契約を済ませ、施工に入ります。同時に入居者募集も開始し、引渡しの際は「満室引渡し保証」が適応されるので、一度満室になるまでは、当社で家賃を保証します。