Planning and Building Investment Property
コムズの投資用不動産の
企画建築コンセプト

立地条件や賃貸市場を徹底的に調査検討し、コムズの豊富な企画施工事例のデータを
フィードバックした入居者に支持されるデザイン性と快適な居住性を高次元でバランス良く
実現する効率設計を自社施工によるローコストでハイクオリティな建築でお届けします。

競争力のある投資不動産

充実のプラン
投資用の賃貸物件は安定的な稼働がとても重要な事です。コムズのアパート・マンションは入居者に「ずっと住んでいたい」と支持される住環境を作るための設備を標準装備し、デザイン性や機能性も重視した住み心地の良い物件造りを徹底しております。

充実の企画プラン

地震に強い
企画段階から徹底した立地条件や賃貸市場の調査により、RC造や木造等の最適な建物構造を選択して、間取りや賃料設定においても弊社賃貸管理部との連携により日々、鮮度の高いデータを企画プランにフィードバックさせています。

コストと施工品質

コストの削減
投資用賃貸マンション、アパートから戸建住宅、オフィスビル等、自社施工の強みを最大限生かしたローコストでハイクオリティな建築をお届けできる体制づくりをしています。中古物件のリノベーションや小規模の修繕、リフォームにも対応いたします。

Reinforced Concrete Construction
RC（鉄筋コンクリート）造

外観

Exterior
「外観」

スタイリッシュなデザインとして外壁には「コンクリート打ち放し」をベースに、塗装仕上げやタイルを効果的に使用してコストパフォーマンスとデザイン性を両立した外観です

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共用部

Common Areas
「共用部」

セキュリティ面はオートロック（モニター付）を標準装備とし、塗装・タイル仕上げや間接照明等を効果的に組み合わせたデザイン性と機能性の高い共用部です。

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インテリア

Interior
「インテリア」

姿見付きのクローゼット扉やビルトインコンロのシステムキッチンで高級感を演出しながらも日常の使い勝手とメンテナンス性を重視したインテリアデザインと設備を採用しています。

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その他

Other
「その他」

デザイン性と実用性を重視した「外観」「共用部」「インテリア」の各種標準採用設備と仕様の例、さらにワンランク上のオプション設備と仕様の例をご紹介いたします。

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Wooden Architecture
木造建築

外観

Exterior
「外観」

外壁には耐候性やメンテナンス性を考慮した外壁サイディングをセンス良く貼り分けコストパフォーマンスとデザイン性を両立した外観です。

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共用部

Common Areas
「共用部」

セキュリティ面はオートロック（モニター付）を標準装備とし、塗装・タイル仕上げや間接照明等を効果的に組み合わせたデザイン性と機能性の高い共用部です。

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インテリア

Interior
「インテリア」

デザイン性の高い木質フローリングと建具で高級感を演出し、実用性の高い各種設備を採用し日常の使い勝手とメンテナンス性を重視したインテリアデザインです。

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その他

Other
「その他」

デザイン性と実用性を重視した「外観」「共用部」「インテリア」の各種標準採用設備と仕様の例、さらにワンランク上のオプション設備と仕様の例をご紹介いたします。

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Investing in Property Renovation
収益物件再生もお任せください

リノベーションをお考えの方
時代のニーズに合わせて既存建物を再生（リノベーション）し、お客様の資産のバリューアップを図ります。お住いの住宅の小規模なリフォームも予算に合わせてご提案いたします。
小規模リフォームをお考えの方
入居者（借主）退去後の小規模リフォームもぜひご相談ください。アパート・マンションの事を知り尽くしたコムズだからこそできるご提案をいたします。改修内容やクオリテ ィには自信があります。

ご相談・お問い合わせ

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企画中の物件はコチラから!

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コムズがおすすめする土地情報をご紹介。
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